تمويل مبادرات الإسكان لذوي الدخل المنخفض والمتوسط يتجاوز 99 مليار جنيه مصري

ضخت البنوك وشركات التمويل العقاري المشاركة في مبادرات التمويل العقاري لذوي الدخل المنخفض والمتوسط في مصر تمويلات إجمالية بلغت 99.547 مليار جنيه مصري، استفاد منها حوالي 683,296 شخصًا حتى يناير 2026، وذلك وفقًا لبيانات صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

وأفاد الصندوق في تقريره الأخير أن الدعم المقدم للمستفيدين بلغ حوالي 10.399 مليار جنيه مصري، بمتوسط دعم للمستفيد الواحد من ذوي الدخل المنخفض يقدر بنحو 15,522 جنيهًا مصريًا.

هيمنة تمويلات ذوي الدخل المنخفض

بلغت التمويلات الموجهة للمستفيدين من ذوي الدخل المنخفض 94.868 مليار جنيه مصري، استفاد منها حوالي 669,992 عميلًا، بمتوسط قيمة تمويل بلغت 141,596 جنيهًا مصريًا لكل مستفيد. في المقابل، بلغ إجمالي التمويلات المخصصة لذوي الدخل المتوسط حوالي 4.679 مليار جنيه مصري، استفاد منها ما يقرب من 13,304 عميلًا، بمتوسط قيمة تمويل بلغت 351,723 جنيهًا مصريًا.

وأشار الصندوق إلى أن 22 بنكًا مشاركًا في المبادرتين قدمت 92.416 مليار جنيه مصري كتمويلات لذوي الدخل المنخفض، وهو ما يمثل 92.8% من إجمالي التمويلات، واستفاد منها حوالي 650,688 عميلًا. كما ضخت هذه البنوك 4.617 مليار جنيه مصري لحوالي 12,790 مستفيدًا من ذوي الدخل المتوسط، وهو ما يمثل 4.6% من إجمالي التمويلات.

احتل البنك الأهلي المصري المرتبة الأولى بين البنوك المشاركة في مبادرة التمويل العقاري لذوي الدخل المنخفض، حيث قدم تمويلات بلغت 21.996 مليار جنيه مصري لـ 166,250 مستفيدًا، ممثلًا حصة 22.10% من إجمالي التمويلات بنهاية يناير 2026.

تلاه بنك مصر بتمويلات بلغت 21.522 مليار جنيه مصري لـ 155,676 مستفيدًا، بحصة 21.62%. وجاء بنك القاهرة في المرتبة الثالثة بتمويلات قدرها 11.029 مليار جنيه مصري لحوالي 68,517 مستفيدًا، ممثلًا 11.08%.

حل بنك التعمير والإسكان رابعًا، مقدمًا 8.01 مليار جنيه مصري لـ 76,546 مستفيدًا، أو 8.05% من إجمالي التمويلات، يليه QNB الأهلي بـ 7.264 مليار جنيه مصري لـ 37,970 مستفيدًا، ممثلًا حصة 7.30%.

جاء البنك التجاري الدولي (CIB) في المرتبة السادسة بتمويلات بلغت 6.137 مليار جنيه مصري لـ 34,596 مستفيدًا، بحصة 6.16%. تلاه البنك المتحد بـ 2.506 مليار جنيه مصري لـ 16,404 مستفيدًا، بينما قدم بنك NXT 2.472 مليار جنيه مصري لـ 12,621 مستفيدًا، ممثلين حصصًا قدرها 2.52% و 2.48% على التوالي.

ضخ بنك التنمية الصناعية 2.207 مليار جنيه مصري لـ 18,556 مستفيدًا، ممثلًا 2.22% من إجمالي التمويلات، يليه بنك المشرق بـ 1.408 مليار جنيه مصري لـ 7,951 مستفيدًا، أو 1.41%.

مبادرة التمويل العقاري لذوي الدخل المتوسط

في إطار مبادرة التمويل العقاري لذوي الدخل المتوسط، ضخت 11 بنكًا 4.617 مليار جنيه مصري كتمويلات لحوالي 12,790 مستفيدًا بنهاية يناير 2026.

تصدر بنك القاهرة البنوك المشاركة بتمويلات بلغت 1.238 مليار جنيه مصري لـ 3,104 مستفيدين. وجاء البنك الأهلي المصري في المرتبة الثانية بـ 917.219 مليون جنيه مصري لحوالي 2,866 مستفيدًا، تلاه بنك مصر بـ 717.312 مليون جنيه مصري لما يقرب من 2,395 مستفيدًا.

حل QNB الأهلي رابعًا بتمويلات بلغت 509.456 مليون جنيه مصري لحوالي 1,266 مستفيدًا، يليه بنك التعمير والإسكان بـ 452.387 مليون جنيه مصري لـ 1,232 مستفيدًا. وقدم البنك التجاري الدولي (CIB) 296.005 مليون جنيه مصري لـ 708 مستفيدين، بينما ضخ البنك العربي الأفريقي الدولي (AAIB) 249.961 مليون جنيه مصري لـ 642 مستفيدًا.

قدم بنك NXT 105.919 مليون جنيه مصري لـ 256 مستفيدًا، تلاه البنك المتحد بـ 46.112 مليون جنيه مصري لـ 125 مستفيدًا. وضخ بنك التنمية الصناعية 29.242 مليون جنيه مصري لـ 193 مستفيدًا، بينما قدم بنك الكويت الوطني (NBK) 1.387 مليون جنيه مصري لثلاثة مستفيدين.

شركات التمويل العقاري

ضخت ثماني شركات تمويل عقاري مشاركة في مبادرة ذوي الدخل المنخفض 2.452 مليار جنيه مصري بنهاية يناير 2026، استفاد منها حوالي 19,304 مستفيدين، وهو ما يمثل 2.5% من إجمالي تمويل المبادرة.

تصدرت شركة تعمير للتمويل العقاري الشركات المشاركة بتمويلات بلغت 968.096 مليون جنيه مصري لـ 7,238 مستفيدًا، تلتها شركة كونتاكت بـ 832.808 مليون جنيه مصري لـ 6,117 مستفيدًا.

جاءت الأهلي للتمويل العقاري في المرتبة الثالثة بـ 285.334 مليون جنيه مصري لـ 2,544 مستفيدًا، تلتها أملاك بـ 240.343 مليون جنيه مصري لـ 2,214 مستفيدًا. وقدمت تمويل 50.391 مليون جنيه مصري لـ 453 مستفيدًا، بينما ضخت المصرية للتمويل العقاري 43.042 مليون جنيه مصري لـ 429 مستفيدًا.

قدمت الأهلي المتحد 19.973 مليون جنيه مصري لـ 200 مستفيد، تلتها العربي الأفريقي الدولي للتمويل العقاري بـ 12.211 مليون جنيه مصري لـ 109 مستفيدين.

وأضاف الصندوق أن شركات تعمير وكونتاكت وأملاك وتمويل ضخت أيضًا إجمالي 61.846 مليون جنيه مصري لتمويل حوالي 514 مستفيدًا من ذوي الدخل المتوسط، وهو ما يمثل أقل من 1% من إجمالي التمويلات ضمن المبادرة.