قاد البنك الأهلي المصري تحالفًا مصرفيًا لترتيب قرض مشترك طويل الأجل بقيمة تقارب مليار جنيه مصري لصالح شركة مشارق للاستثمار العقاري، وهي إحدى الشركات التابعة لمجموعة بيونيرز العقارية للتنمية العمرانية. سيُستخدم هذا التمويل لتطوير المرحلة الأولى من مشروع ZAG East، وهو مشروع تجاري وإداري ضخم يقع في شارع التسعين الجنوبي بالقاهرة الجديدة، بالقرب من المعالم الحضرية والتجارية الرئيسية.
وعقب مراسم التوقيع، صرح السيد محمد الإتربي، رئيس مجلس إدارة البنك الأهلي المصري، بأن هذه الصفقة تؤكد التزام البنك بدعم القطاع العقاري المصري والمطورين المرموقين مثل مجموعة بيونيرز العقارية. وأضاف أن المشروع سيضيف قيمة كبيرة للمشهد التجاري والإداري في القاهرة الجديدة، مما يعكس الدور المستمر للقطاع في دفع عجلة النمو الاقتصادي الوطني.
وأشار الإتربي إلى أن حجم التسهيل وشروطه المواتية يبرهنان على ثقة البنك في فريق إدارة شركة مشارق وفي الأسس الاقتصادية السليمة للمشروع.
من جانبه، قال السيد وليد زكي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة بيونيرز العقارية للتنمية العمرانية، إن هذا التمويل يسلط الضوء على الشراكة القوية بين القطاع المصرفي والمطورين العقاريين الموثوق بهم. ووصف مشروع ZAG East وهو المكون التجاري والإداري لتطوير إيفوار إيست الأوسع بأنه مشروع يتميز بتصاميم معمارية معاصرة وموقع استراتيجي متميز.
وعلقت السيدة سها التركي، نائب الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري، بأن هذا التمويل المشترك يعكس التعاون الفعال بين المؤسسات المالية الرائدة في مصر ويؤكد قدرة القطاع المصرفي على تقديم حلول تمويلية مبتكرة للمشاريع الوطنية الكبرى. وأضافت أن الصفقة تؤكد ريادة البنك الأهلي المصري في سوق القروض المشتركة ودوره المستمر في جذب الاستثمارات إلى صناعة العقارات المصرية.
وأوضح السيد شريف رياض، الرئيس التنفيذي لقطاع ائتمان الشركات والقروض المشتركة والتمويل المهيكل بالبنك الأهلي المصري، أن البنك يقود التحالف بحصة تبلغ 36.84% (350 مليون جنيه مصري)، ويعمل كوكيل للتسهيل، ووكيل للضمان، وبنك للتوثيق، وبنك للحسابات، والمنظم الرئيسي المفوض. وساهم بنك التنمية الصناعية (IDB) بحصة 31.58% (300 مليون جنيه مصري) ويعمل كبنك لحساب خدمة الدين، بينما يمتلك بنك أبوظبي التجاري (ADCB) حصة مساوية تبلغ 300 مليون جنيه مصري.
وأشار رياض إلى أن التسهيل يمتد على مدى ثماني سنوات من تاريخ الإغلاق المالي، ويشمل فترة سحب مدتها 30 شهرًا وفترة سماح مدتها 36 شهرًا، مما يوفر المرونة اللازمة لإنجاز المشروع بأعلى معايير الجودة.
وقال السيد إيهاب السويركي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك أبوظبي التجاري مصر: "تعكس مشاركتنا في هذا القرض المشترك التزام بنك أبوظبي التجاري المستمر بدعم التنمية الاقتصادية في مصر وتمكين القطاع الخاص. يظل القطاع العقاري محركًا رئيسيًا للنشاط الاقتصادي، ويعزز تعاوننا في تمويل شركة مشارق للاستثمار العقاري دورنا الاستراتيجي في تمويل المشاريع الكبرى بما يتماشى مع رؤية مصر 2030".
وسلط السيد حسين رفاعي، الرئيس التنفيذي لبنك التنمية الصناعية، الضوء على أن مساهمة بنك التنمية الصناعية بمبلغ 300 مليون جنيه مصري في التسهيل تؤكد دور البنك في دعم مشاريع التنمية المستدامة التي تعزز المشهد الاستثماري في مصر.
وقدمت شركة سرى الدين وشركاه للمحاماة الاستشارات القانونية للبنوك، بينما عمل مكتب بيكر ماكنزي (حلمي، حمزة وشركاه) كمستشار قانوني لشركة مشارق للاستثمار العقاري، إحدى الشركات التابعة لمجموعة بيونيرز العقارية.
