تخطط شركة إيفرست العقارية لاستثمار أكثر من 10 مليارات جنيه مصري في مشروعين مكتبيين جديدين بالقاهرة الجديدة، وذلك في إطار سعيها لتوسيع محفظتها العقارية التجارية وتعزيز حضورها في السوق المصري.
تستعد الشركة لبدء أعمال إنشاء مشروعي "بيرو 59" (Bureau 59) و"بيرو 57" (Bureau 57) بعد الحصول على التراخيص والموافقات التنظيمية اللازمة. سيغطي المشروعان مساحة إجمالية تبلغ 38,000 متر مربع.
ستقع هذه المشاريع في القطاع الرابع من سيتي سنتر، مقابل الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، ضمن المنطقة التجارية الرئيسية بالقاهرة الجديدة.
صرح خالد عبد السميع، الرئيس التنفيذي لشركة إيفرست العقارية، بأن هذه المشاريع تمثل خطوة جديدة في استراتيجية التوسع للشركة، مضيفًا أنها مصممة لتوفير بيئات مكتبية تجمع بين جودة التصميم والكفاءة التشغيلية والمرونة لتلبية المتطلبات المتغيرة للشركات.
كما تخطط الشركة لتوسيع نطاق وجودها في القاهرة الجديدة، مع استكشاف فرص في قطاعات عقارية أخرى لتنويع محفظتها.
تمتلك إيفرست أكثر من 15 عامًا من الخبرة في تطوير وإدارة العقارات المكتبية والتجارية. وتدعم قدراتها الإنشائية شركتها الشقيقة، "الشمس للمقاولات والأعمال الهندسية"، التي تتمتع بخبرة تقارب 40 عامًا في هذا القطاع. وتشمل محفظة الشركة الحالية مشاريع "بيرو 175" (Bureau 175) و"بيرو 58" (Bureau 58) و"ضياء" (Zia).
أُنجز مشروع "بيرو 175"، وهو أول مشاريع إيفرست ومقرها الحالي، في عام 2015 بشارع التسعين الجنوبي. يمتد المشروع على مساحة 15,000 متر مربع ويستضيف شركات عالمية ومحلية بارزة، منها سيمنز (Siemens)، ومرسيدس-بنز (Mercedes-Benz)، وأوبر (Uber)، وإسري (Esri)، وأدويا (Adwia).
يتألف مشروع "بيرو 58" من ثلاثة مبانٍ مكتبية مستقلة بمساحة مبنية إجمالية تزيد عن 18,000 متر مربع. ويضم مستأجرين مثل أسترازينيكا (AstraZeneca)، ولوريال باريس (LOral Paris)، وكوكا كولا (Coca-Cola)، وسيمنز إنرجي (Siemens Energy).
أفادت إيفرست أن معدل الاحتفاظ بالمستأجرين لديها يبلغ 100%، وعزت ذلك إلى تركيزها على بناء علاقات طويلة الأمد مع المستأجرين وتقديم خدمات إدارة عقارية متميزة.
بالإضافة إلى تطوير المكاتب، توسعت الشركة في قطاع التجزئة والترفيه من خلال مشروع "ضياء" (Zia)، الذي يضم ثماني وحدات مستقلة تقدم مطاعم وخدمات أخرى.
تستعد إيفرست أيضًا لدخول قطاع الخدمات اللوجستية بمشروع يستهدف تلبية الطلب على مرافق التخزين واللوجستيات والتوزيع.
يغطي نموذج عمل الشركة تطوير العقارات، والتأجير، وإدارة المرافق، وخدمات المستأجرين.
