أعلنت هيئة التنمية الصناعية عن نتائج أول طرح للأراضي الصناعية في مصر بنظام الإيجار التمليكي، حيث خصصت أكثر من 300 ألف متر مربع من الأراضي الصناعية المرفقة للمستثمرين في ثماني مناطق صناعية.
تقع الأراضي المخصصة في مناطق برج العرب الجديدة بالإسكندرية، ووادي النطرون بالبحيرة، والقطامية بالقاهرة، والعاشر من رمضان بالشرقية، و6 أكتوبر الجديدة بالجيزة، والسادات بالمنوفية، وطيبة الجديدة بالأقصر، وأخميم الجديدة بسوهاج.
صرحت ناهد يوسف، رئيسة هيئة التنمية الصناعية، بأن الطرح جاء ضمن توجيهات وزير الصناعة خالد هاشم لإدخال آليات استثمارية بديلة تشجع استثمارات القطاع الخاص وتقلل الأعباء المالية الأولية على المستثمرين.
تم تقديم الطلبات عبر المنصة الرقمية "الخريطة الصناعية لمصر" في الفترة من 15 إلى 31 أغسطس.
وأوضحت يوسف أنه تم مراجعة جميع الطلبات بعد الموعد النهائي من خلال نظام إلكتروني مؤتمت بالكامل يعتمد على معايير تقييم ومقارنة موضوعية.
وأكدت أن هذه الآلية تضمن الشفافية والنزاهة وتكافؤ الفرص بين المتقدمين.
ووفقًا ليوسف، فإن الإقبال الكبير على الطرح يعكس اهتمام المستثمرين بالنظام الجديد، الذي يتيح لهم إطلاق مشاريع بتكاليف أولية أقل وتوجيه السيولة المتاحة نحو الإنشاءات والآلات والمعدات.
كما يمنح النظام المستثمرين خيار الانتقال إلى التملك بمجرد إظهار الجدية وبدء التشغيل الفعلي، مع خصم جميع دفعات الإيجار من إجمالي سعر شراء الأرض.
ربطت هيئة التنمية الصناعية الأراضي المطروحة بالأنشطة الصناعية المستهدفة لدعم التصنيع المحلي، وتقليل فجوات الاستيراد، وتحسين الجدوى الاقتصادية واستدامة المشاريع.
تشمل القطاعات المستهدفة الصناعات الهندسية، والأدوية والتكنولوجيا الحيوية، والصناعات الغذائية، والكيماويات، ومواد البناء، والسيارات ومكوناتها، والإلكترونيات، والمنسوجات، والملابس الجاهزة.
يمكن للمستثمرين التحقق من حالة طلباتهم ونتائج التخصيص عبر منصة "الخريطة الصناعية لمصر"، بينما يتم إخطار المتقدمين الناجحين عبر الرسائل النصية والبريد الإلكتروني لبدء استكمال إجراءات التسليم.
وأفادت يوسف بأن المستثمرين الناجحين يجب عليهم الالتزام بجدول زمني للتنفيذ مدته 24 شهرًا من تاريخ استلام الأرض.
يتطلب الجدول الزمني من المستثمرين الحصول على ترخيص بناء خلال ستة أشهر، وإنجاز 100% من أساسات المنشأة الصناعية خلال 12 شهرًا، واستكمال أعمال البناء المشمولة بترخيص البناء خلال 18 شهرًا، وإنجاز المشروع والحصول على ترخيص التشغيل والسجل الصناعي خلال 24 شهرًا.
وستقوم هيئة التنمية الصناعية بإلغاء التخصيصات وسحب الأراضي في الحالات التي يفشل فيها المستثمرون في الوفاء بأي مرحلة من مراحل الجدول الزمني للتنفيذ.
