فتحت هيئة الإيرادات الرواندية عملية الإعلان عن ضريبة العقارات لعام 2024، مما شجع دافعي الضرائب المعنيين على الإعلان والدفع مبكرًا، بدلاً من الانتظار حتى الموعد النهائي في 31 ديسمبر 2024.
في 20 أغسطس 2024، أعلنت هيئة الإيرادات الرواندية أنه بعد موافقة المجالس المحلية ومدينة كيغالي، تم دمج المعدلات في نظام الإقرار الضريبي.
عند تحديد هذه المعدلات للأراضي الخالية من أي بناء، فإن العوامل الرئيسية التي تؤخذ في الاعتبار تشمل حجم الأرض وموقعها (حضري أو ريفي) والاستخدام المخصص لها والبنية التحتية المتاحة ويجب أن تتراوح بين 0-80 فرنك روندي للمتر المربع.
بالنسبة للأراضي المطورة، ينص القانون على أسعار ثابتة تعتمد على القيمة السوقية للمبنى والأرض، اعتمادًا على الاستخدام المقصود منها.
وذكر إرنست كاراسيرا، مساعد المفوض المسؤول عن قسم الإيرادات الإقليمية واللامركزية، أنه بما أن معدلات الضرائب تم تحديدها مبكرًا، فيجب على دافعي الضرائب الإعلان عن ضرائبهم ودفعها دون انتظار حتى اللحظة الأخيرة.
وأضاف “الأشهر الأربعة التي لدينا ليست فترة طويلة، لكنها ليست قصيرة للغاية أيضًا. إذا لم تتمكن من الدفع الآن، فيمكنك على الأقل الإعلان. والأمر المهم هو عدم تجاوز الموعد النهائي في 31 ديسمبر دون الدفع. غالبًا ما نرى أن الإعلانات المبكرة تمنع المشكلات، مما يضمن تشغيل النظام بسلاسة دون مشاكل”.
إن الانتظار حتى اللحظة الأخيرة للإعلان عن الضرائب يسبب صعوبات مختلفة، والتي قد تؤدي أيضًا إلى مواجهة دافعي الضرائب لعقوبات بسبب التأخر في السداد.
انتهى تقريبا…
نحن بحاجة إلى تأكيد عنوان بريدك الإلكتروني.
وبالإضافة إلى معدلات الضرائب التي تحددها كل منطقة، ينص القانون على ضريبة بنسبة 0.5% من القيمة السوقية للمباني والأراضي السكنية، و0.3% للمباني والأراضي التجارية، و0.1% للمباني والأراضي الصناعية، وكذلك المباني والأراضي للمؤسسات الصغيرة والمتوسطة.
تشمل الإعفاءات من ضريبة الأملاك مبنى واحد ينوي المالك إشغاله كمسكن له والمباني الملحقة به الواقعة في قطعة أرض سكنية لعائلة واحدة، ويظل هذا المبنى مسكناً له حتى لو لم يشغله لأسباب مختلفة، ومع ذلك تظل الأرض خاضعة للضريبة.
وتطبق هذه الأحكام أيضًا على الأراضي المخصصة لبناء مساكن ولكن لم يتم إنشاء البنية التحتية الأساسية عليها؛ وقطع الأراضي التي تم بناء شقة سكنية عليها أو المخصصة لبناء شقة سكنية عليها أو المخصصة لبناء مشترك في ترتيب ملكية مشتركة.
تحث هيئة الإيرادات الريفية دافعي الضرائب على البدء في الإعلان مبكرًا حتى يتم إكمال جميع المدفوعات بحلول الموعد النهائي.
