منزل الأحلام غير المعروض للبيع: كيف تساعد

منزل أحلام كيتي هيل ليس معروضًا للبيع حاليًا، لكنه سيكون كذلك يومًا ما، وهي تريد أن تكون أول من يعرض عليه. هذه الرغبة، بالإضافة إلى قليل من الحسد الجار، هي كيف جاءتها فكرة شركتها الناشئة، Unlisted Homes، والتي تعد من بين أفضل 20 شركة متأهلة لنهائيات Startup Battlefield في مؤتمر TechCrunch Disrupt 2025.

قالت هيل، رائدة الأعمال المخضرمة: "لطالما تخيلت نفسي سيدة عجوزًا ترتدي قبعة كبيرة ونظارات شمسية ضخمة، تحتسي المارتيني بجانب المسبح". ومع بلوغ أطفالها سن الرشد وابتعادهم عن المنزل، تبدو قطعة أرض جارتها المقابلة مثالية: إنه منزل أصغر حجمًا ومثالي للتقليص، والأهم من ذلك، أنه يحتوي على مسبح.

أخبرت جارتها ذات يوم بينما كان يقص العشب أنه إذا أراد بيع منزله يومًا ما، فهي مهتمة بشرائه، وهو ما اعترفت بأنه كان تصرفًا جريئًا نوعًا ما، لكنها شعرت وكأنها مدفوعة للقيام بذلك، كما قالت لتيك كرانش. "أضاء وجهه وقال: "هل أنتِ جادة؟ لأنني بدأت أفكر في التقاعد"."

تحولت محادثة عابرة إلى شيء قد يغير حياتهما؛ قررت هيل وجارها أنه عندما يعرض المنزل للبيع أخيرًا، ستحصل هي على حق الأولوية في الشراء، مما يقربها خطوة واحدة من تقاعدها الحالم بجانب المسبح.

قالت: "أنا لست في السوق لشراء منزل حقًا، وهو ليس في السوق لبيع منزل حقًا، لكننا كنا نجري محادثة ذات مغزى كبير حول معاملة مستقبلية". "شعرت بالارتياح لأنني سأسمع منه قبل أن أعود إلى المنزل من محل البقالة وأرى لافتة في الفناء الأمامي وأضطر إلى التدافع، لذلك كنت أفكر، كم عدد الأشخاص الآخرين في الحي يفكرون بنفس الشيء؟"

Unlisted يشبه Zillow، ولكنه للمنازل التي لم تُعرض للبيع بعد في السابق، كانت هذه منصة ويب فقط، لكن الشركة أعلنت على خشبة المسرح في Disrupt أنها تطلق تطبيق iOS. باستخدام السجلات العامة لـ 21 مليون منزل، أنشأت Unlisted "ملفات تعريف" لكل عقار، مقدمة نفس نوع المعلومات التي قد تجدها في أي موقع آخر لقوائم العقارات.

قالت هيل: "وضعنا قائمة انتظار على كل ملف تعريف عقار، بحيث يمكن للمشتري الذي يعجب بمنزل أن يضيف نفسه إلى قائمة الانتظار، وعندئذٍ يعبرون بالتأكيد عن اهتمامهم بالعقار". "نحن نُعلم صاحب المنزل بوجود قائمة انتظار لمنزله ونعيدهم إلى الموقع."

من هناك، يمكن لأصحاب المنازل تحديث قائمة منزلهم، وإضافة المزيد من المعلومات، والدردشة مع الأشخاص في قائمة الانتظار.

لا تخطط Unlisted لتسهيل المعاملات العقارية عبر المنصة، حيث أن الموارد اللازمة لتلك المعاملات موجودة بالفعل. بدلاً من ذلك، ستبيع Unlisted رعايات في رموز بريدية فردية لوكلاء العقارات، الذين سيتم ربط معلوماتهم بكل منزل في ذلك الرمز البريدي كخبير محلي. لاحقًا، تأمل الشركة في ربط أصحاب المنازل المحليين بالموارد التي قد يحتاجها صاحب المنزل، مثل عمال الأسقف أو الكهربائيين.